Profilierung des zukünftigen Industrie- und Gewerbestandorts Buchholz-Nord

Im Rahmen eines Werkstattverfahrens beschreibt LOKATION:S neue Perspektiven für eine der größten, noch verfügbaren Wirtschaftsflächenreserven in Berlin. Dabei fragen wir uns unter anderem: Welchen Branchen gehört die Zukunft? Welches Profil macht das Gewerbequartier der Zukunft in Berlin aus? Mit welchen Alleinstellungsmerkmalen kann Berlin an diesem Ort wirtschaftlich wachsen?

Ort
Berlin, Pankow

Auftraggeber
Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe (Referat Liegenschaften, Zukunftsorte, Gewerbeflächen)

Zeitraum
Juli 2023 – Januar 2023

Im Norden Pankows wird auf einer 170 Hektar großen Fläche gemäß dem Stadtentwicklungsplan Wirtschaft 2030 eine gewerbliche Entwicklung angestrebt. Im Rahmen eines Werkstattverfahrens wird geklärt, mit welcher inhaltlichen Ausrichtung das Areal mit der derzeitigen Bezeichnung „Buchholz Nord“ zukünftig auftreten soll und wie es sich im Vergleich zu anderen Gewerbestandorten profilieren kann.

Blick auf die derzeitig landwirtschaftlich genutzte Fläche "Buchholz Nord"

Im Prozess dieser Profilfindung untersucht LOKATION:S durch Hintergrundgespräche mit diversen wirtschaftlichen Stakeholdern in Berlin zunächst, für welche Branchen es einen Ansiedlungsbedarf gibt. Dabei wird auch die Frage gestellt, welche Trends einer zukunftsfähigen Entwicklung von Gewerbegebieten für den Standort eine Rolle spielen. Gemeinsam mit relevanten Akteuren wird im Prozess dann eruiert, welchen Charakter die neu zu erschließende Fläche und dessen Nutzungen haben kann. Dabei besteht insbesondere die Herausforderung, die diversen Flächenansprüche und unterschiedliche (fachliche) Positionen zusammenzuführen und zu moderieren.

LOKATION:S ist Inputgeber, Moderator und Begleiter im Prozess. Neben der Organisation, Durchführung und Dokumentation mehrerer „Profilkonferenzen“ steht die Aufbereitung der Erkenntnisse im Fokus der Beratungsleistung. Ergebnis der Profilfindung sind abgestimmte Leitlinien/-gedanken für die Gewerbegebietsentwicklung, die ein praxistaugliches, wirtschaftspolitisches Profil für den Standort beschreiben.

Gemeinsame Vor-Ort-Rundfahrt mit Prozessbeteiligten