Gewerbeflächenmanagement Friedrichshain-Kreuzberg

Kernziel des Gewerbeflächenmanagements für den Bezirk Friedrichshain Kreuzberg war die Sicherung und Entwicklung innerstädtischer Standorte für gewerbliche Nutzungen, dazu zählen vor allem Handwerk und Klein- bzw. Spezialproduktion im Sinne der gewerblichen Daseinsvorsorge.

Ort
Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin

Auftraggeber
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin

Zeitraum
November 2018 – Dezember 2022

Die gewerblichen Standorte im Innenstadtbezirk sind von wachsenden Verdrängungsprozessen zugunsten höherwertiger Nutzungen betroffen. Dies umfasst Flächenansprüche für Wohnen wie auch bezirkliche Bedarfe zur Schaffung sozialer Infrastrukturen, wie Schulen, Schulsport, Kita oder Verwaltung. Die traditionell gewerblichen Standorte unterliegen einer „Gentrifizierung“ hin zu höherwertigen Büronutzungen, aber auch Hotel und Beherbergung drängen auf bislang gewerblich genutzte Flächen. Durch diese Entwicklung nimmt auch die sog. Kreuzberger oder Berliner Mischung als städtebauliches Leitbild der Stadt der kurzen Wege ab.

Leitbild der Gewerbeflächenentwicklung im Bezirk

Im Ergebnis wurde das Gewerbeflächenentwicklungskonzept als bezirkliches Wirtschaftsflächenkonzept fortgeschrieben. Damit hat der Bezirk eine zwischen den Fachämtern abgestimmte Handlungs- und Umsetzungsempfehlungen sowie räumliche Schwerpunktbereiche für die gewerbliche Flächenentwicklung sowie die Sicherung der Berliner Mischung.

Zudem wurden pilothafte Entwicklungen durch das Gewerbeflächenmanagement begleitet. Dazu zählen z.B. das gemeinwohlorientierte Kooperationsprojekt auf dem Dragoner Areal, auf welchem ein neues, mischgenutztes Stadtquartier entsteht.

Workshop mit Eigentümerinnen am Mehringplatz zur kooperativen Gewerbeentwicklung

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